Lübnan Dosyalarında Türkiye Tarafının Yürütülmesi
Türkiye ile Lübnan arasında gayrimenkul yatırımı, ticaret ve şirket ortaklığı yoğun biçimde yürüyor. Matriks Dedektiflik bu ilişkilerin Türkiye ayağında doğrulama hizmeti sunar: satıcı ve aracının ticari geçmişi, taşınmazın fiilî durumu, şirketin gerçek faaliyet ölçeği ve ortaklık yapısı.
Nerede Çalışıyoruz, Nerede Çalışmıyoruz?
Matriks Dedektiflik saha çalışmasını Türkiye'de yürütür. Lübnan sınırları içinde yürütülecek bir araştırma, o ülkenin kendi mevzuatına tabidir ve pek çok ülkede ruhsat zorunluluğu bulunur. Bu nedenle Lübnan ayağı, gerektiğinde yerel iş ortakları üzerinden ve o ülkenin hukukuna uygun biçimde koordine edilir. Türkiye'den yapılan bir çalışma, başka bir ülkenin egemenlik alanında geçerli olmaz.
Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?
Ön görüşme telefon veya görüntülü olarak yapılır; sözleşme elektronik ortamda imzalanır ve ödeme banka üzerinden kayıt altına alınır. Dosyaya tek bir irtibat kişisi atanır, zaman farkı gözetilerek düzenli bilgilendirme yapılır. Rapor dijital olarak teslim edilir; talep hâlinde doğrudan avukatınıza iletilir. Türkiye'ye gelmeniz gerekmez.
Türkiye Tarafında Kullanılan Yöntemler
Türkiye tarafındaki çalışma; kamuya açık alanda gözlem, açık kaynak ve resmî kayıt araştırması ile yerinde doğrulamadan oluşur. Beyan edilen adreste fiilen bir faaliyet olup olmadığı, taşınmazın gerçek durumu, şirketin ticaret sicili kaydı ve ortaklık yapısı bu kapsamda incelenir. Tüm çalışma KVKK ve Türk Ceza Kanunu sınırları içinde yürütülür; telefon dinleme, konut içi kayıt ve rıza dışı konum takibi hiçbir koşulda kullanılmaz.
Lübnan'dan Gelen Tipik Dosya Başlıkları
- Gayrimenkul alımı öncesi satıcı, aracı ve mülk doğrulaması
- Vekâlet verilen kişinin işlemleri hakkında bağımsız doğrulama
- Türkiye'deki yatırımın fiilî durumunun periyodik kontrolü
- Marka ve tasarım ihlali tespiti
- Şirket ortaklığı öncesi due diligence — Türkiye ayağı
- Ticari alacak takibinde adres ve mal varlığı araştırması
Belgelerin Lübnan'da Kullanımı
Türkiye'de hazırlanan bir raporun Lübnan makamları veya mahkemeleri önünde kullanılması, o ülkenin usul hukukuna bağlıdır. Bazı ülkelerde noter onayı ve apostil şerhi gerekir, bazılarında yeminli tercüme yeterlidir. Rapor talebinden önce bulunduğunuz ülkedeki avukatınızla belgenin hangi formatta gerekli olduğunu netleştirmeniz, süreç kaybını önler.
Sıkça Sorulan Sorular — Lübnan
Lübnan'da saha ekibiniz var mı?
Hayır. Matriks Dedektiflik saha çalışmasını Türkiye'de yürütür. Lübnan ayağı gerektiğinde, o ülkenin kendi mevzuatına tabi yerel iş ortakları üzerinden koordine edilir; Türkiye'den yapılan bir çalışma başka bir ülkenin egemenlik alanında geçerli olmaz.
Ödeme nasıl yapılır?
Banka havalesiyle; fatura düzenlenir. Sözleşme imzalanmadan ödeme talep edilmez.
Türkiye'de hangi yöntemleri kullanıyorsunuz?
Kamuya açık alanda gözlem, açık kaynak araştırması, resmî ve kamuya açık kayıt incelemesi ile yerinde doğrulama. Telefon dinleme, konut içi kayıt ve rıza dışı konum takibi Türk Ceza Kanunu kapsamında suçtur ve hiçbir koşulda kullanılmaz.
Bulgu çıkmazsa ne olur?
Bulgu çıkmaması da bir sonuçtur ve raporda açıkça belirtilir. Sonuç garantisi verilmez; garanti vaadi bulgu üretme baskısı doğurur.
Türkiye'deki dosyanız için ne yapılabileceğini ücretsiz ön görüşmede birlikte değerlendirelim. İletişim sayfamızdan ulaşabilir, hizmet kataloğumuzu inceleyebilirsiniz.
